1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
墨田区
84.4万円/㎡
前年比-0.8%
グリーンパーク新向島
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
1989年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 35.83㎡の場合
相場
3,084万円
86.1万円/㎡
2,378
2,849
3,320
3,791
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,320万円
79.5万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
グリーンパーク新向島
3,180万円（88.8万円/㎡）/ 8階 / 35.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 3,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/21 | 2,698万円 | 84.9万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK+WIC | 北西 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 91.5万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,698万円 | 84.9万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 87.5万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/24 | 2,698万円 | 84.9万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 97.1万円 | 7階 | 35.83㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 87.5万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/19 | 3,480万円 | 97.1万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 108.3万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/30 | 4,080万円 | 86.4万円 | 5階 | 47.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,200万円 | 89.3万円 | 10階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅10分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 2,850万円 | 70.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/10 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,040万円 | 68.3万円 | 29.87㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 2,180万円 | 68.6万円 | 31.77㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,599万円 | 89.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 83.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、墨田区では0.8%下落しています。
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